Boîte à outils: "Comment devenir propriétaire grâce au 2e pilier" Tome 2 
| Autres tomes de la collection "Comment retirer mon 2e pilier" : - Tome 1: Boîte à outils: "Départ de Suisse et 2e pilier" - CHF 12.90
- Tome 3: Boîte à outils: "Comment devenir indépendant" - CHF 11.80
- Tome 4: Boîte à outils: "Ma retraite et mon 2e pilier" - CHF 12.90
- Tome 5: E-book: "Mieux comprendre mon 2e pilier"
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Qui ne rêve pas de devenir propriétaire ? Le 2e pilier peut vous y aider Son utilisation est très encadrée par des lois, des jurisprudences et des décision de l’organe de surveillance. Selon votre situation, cela peut même devenir un véritable parcours du combattant pour y arriver. Cet e-book, élaboré avec beaucoup de soin et dans un esprit pratique, vous aidera à vous retrouver dans cette jungle de réglementations, à prendre des décisions qui tiennent compte de certaines dispositions vraiment redoutables. Les informations qu'il contient sont difficiles à trouver et souvent très techniques. J'ai tout mis en oeuvre pour les rendre accessibles et compréhensibles. Bref, vous le verrez, ce n’est pas une mince affaire que de devenir propriétaire grâce au 2e pilier ! Le saviez-vous ? - Quelques raisons pertinentes pour utiliser son 2e pilier pour la propriété de son logement
- Qu'est-ce qu'un domicile principal ? Y a-t-il des exceptions ?
- Quelles transformations peuvent être financées par un versement anticipé ?
- Que pourrait-il se passer si votre fondation est en difficulté ?
- Que se passe-t-il si vous avez fait des rachats de cotisations ?
- Un couple concubin peut-il utiliser leur 2e pilier pour acheter un logement ensemble ?
- Une promesse d'achat suffit-elle pour bénéficier du versement anticipé ?
- Quelles sont les conditions pour un versement anticipé du 2e pilier ?
- Comment sera-t-til imposé et combien ?
- Que se passe-t-il en cas de décès ? Faudra-t-til rembourser le versement anticipé ?
- Que se passe-t-il en cas de divorce ?
- Pourrez-vous louer ce logement à un tiers ?
- Comment amortir votre dette hypothécaire ? Directement ou indirectement ?
Voici quelques questions importantes auxquelles cet e-book répond. Cet e-book de 274 pages (avec les annexes) a pour but de vous aider à vous repérer dans cette jungle de règles. Certaines peuvent avoir des conséquences redoutables; mieux vaut donc les reconnaître. J’ai fourni beaucoup d’effort pour comprendre les diverses problématiques et élaborer un texte précis et compréhensible pour tous. Je pense y avoir réussi. Consultez le tableau comparatif des e-books complets ! Votre bonus d'une valeur de CHF 40.-: - 30 minutes de support gratuit par notre infoline du lundi au vendredi de 8h à 19h
Pourquoi ce document est-il payant ? - Le contenu de cet e-book ou de cette compil' est inédit. Vous ne le trouverez ni sur mes sites (ou alors juste des extraits) et encore moins ailleurs sur le Web. Les annexes représentent beaucoup de recherches et sont mises à jour régulièrement. En un seul téléchargement, vous avez des dizaines voire des centaines de documents sur le sujet. Appréciable , n'est-ce pas ?
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- Ma démarche rédactionnelle part de la réalité des gens, des questions qui se posent, des problèmes rencontrés et de leurs envies et ensuite j'écris un texte qui y répond dans un langage le moins technique possible.
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Sommaire complet
Introduction - Le 2e pilier n’appartient pas à l’assuré !
- Quelques raisons d’utiliser le 2e pilier pour la propriété du logement
1. Les conditions pour utiliser le 2e pilier - Etre affilié au 2e pilier ou disposer d’un libre passage
Les conditions à remplir pour l’utilisation du 2e pilier - Les buts et les utilisations possibles: achat, construction et amortissement hypothécaire
- Pour financer des transformations ou des rénovations
- Pour un domicile principal en Suisse, voire à l’étranger
Les situations problématiques - La fondation de prévoyance est en sous-couverture
- Des rachats de cotisations ont été effectués
- La demande de versement anticipé pour un logement en propriété du conjoint
- En cas de concubinage
- En cas de séparation ou de procédure de divorce
- En cas de prise imminente de la retraite
- En cas de rente d’invalidité ou de demande
2. Comment utiliser le 2e pilier - Un promesse d’achat suffit-elle pour bénéficier d’un versement anticipé ?
- Le versement anticipé: les conditions et l’imposition
- La mise en gage
- La restriction d’aliéner inscrite au Registre Foncier
3. Quand la situation change Le décès du propriétaire - Quand le versement anticipé doit êtr remboursé par les héritiers
- Situation du couple marié
- Situation d’un couple en partenariat enregistré
- Situation du couple concubin
- Situation de la personne célibataire
Autres situations
- Le divorce du couple
- La vente volontaire du logement
- La vente forcée
- La location du logement
4. L’amortissement de la dette hypothécaire - L’amortissement direct
- L’amortissement indirect
- Un exemple chiffré
Les annexes - LPP (Loi fédérale sur la Prévoyance Professionnelle)
- OPP2 (Ordonnance sur la Prévoyance Professionnelle)
- OEPL (Ordonnance sur l’Encouragement à la Propriété du Logement)
- Compilation des bulletins et prises de positions de l’OFAS sur le 2e pilier et la propriété du logement
Notre garantie: Satisfait ou remboursé ! Cet e-book contient des informations pratiques et des conseils issus du terrain. Si néanmoins, dans un délai de 14 jours, vous n'êtes pas satisfait, nous nous engageons à vous rembourser intégralement le prix de cet e-book, sur simple demande. Votre bonus: Si vous avez encore des questions ou qu'un point n'est pas clair pour vous, nous vous offrons encore 30 minutes de support gratuit par notre infoline. Vous ne prenez donc aucun risque: satisfait ou remboursé !
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